Giải pháp

Ứng dụng công nghệ 3D GIS & BIM: Giải pháp bứt phá trong quản lý công trình cao tầng và tầng ngầm đô thị

Trong xu hướng chuyển đổi số ngành bất động sản và quản lý đô thị thông minh, việc số hóa mô hình công trình không chỉ dừng lại ở các bản vẽ 2D truyền thống. Sự kết hợp giữa công nghệ 3D GIS, chuẩn dữ liệu CityGML và mô hình thông tin công trình (BIM/IFC)...

Trong xu hướng chuyển đổi số ngành bất động sản và quản lý đô thị thông minh, việc số hóa mô hình công trình không chỉ dừng lại ở các bản vẽ 2D truyền thống. Sự kết hợp giữa công nghệ 3D GIS, chuẩn dữ liệu CityGML và mô hình thông tin công trình (BIM/IFC) đang tạo ra giải pháp toàn diện, cho phép quản lý trực quan toàn bộ không gian nổi lẫn tầng ngầm của các tòa nhà cao tầng.

1. Quản lý tập trung danh sách và hồ sơ công trình trên nền tảng số:
Nền tảng Quản lý công trình 3D GIS - BIM cung cấp giao diện quản lý tập trung, cho phép người dùng và nhà quản lý dễ dàng tra cứu danh sách công trình và hệ thống hồ sơ công trình đính kèm. Việc lưu trữ tập trung dữ liệu không gian và hồ sơ pháp lý/thiết kế giúp rút ngắn thời gian tra cứu, tăng tính minh bạch trong quá trình vận hành và khai thác bất động sản.

2. Mô phỏng 3D đa chiều: Tương tác linh hoạt giữa tầng nổi và tầng ngầm:
Nhờ tích hợp chuẩn CityGML và BIM/IFC, giải pháp cho phép tái hiện chi tiết mô hình kiến trúc công trình, bao gồm mảng xanh mái, cảnh quan xung quanh cũng như không gian các tầng ngầm.
Người dùng có thể thực hiện các thao tác tương tác trực quan ngay trên trình duyệt:
- Xoay hướng, thu phóng đa góc nhìn: Dễ dàng kéo thả để xoay tòa nhà, cuộn chuột để phóng to/thu nhỏ nhằm kiểm tra chi tiết góc cạnh kiến trúc.
- Quản lý bóc tách theo tầng: Cho phép chạm trực tiếp vào từng tầng nổi hoặc tầng ngầm để truy xuất thông tin chi tiết và hồ sơ đính kèm riêng của từng tầng.
- Trích xuất khối tích tự động: Hệ thống hỗ trợ bóc tách và trích xuất khối tích dựa trên dữ liệu không gian tầng nổi và tầng ngầm.

3. Mô hình 4D: Theo dõi tiến độ thi công trực quan theo thời gian:
Một trong những tính năng nổi bật của hệ thống là mô hình 4D mô phỏng tiến độ thi công. Bằng cách kết hợp khối không gian 3D với trục thời gian thi công, hệ thống cho phép:
- Theo dõi tỷ lệ % hoàn thành công trình theo từng tháng.
- Trực quan hóa quá trình phát triển của công trình từ giai đoạn bắt đầu (Tháng 0 - 0% hoàn thành) cho đến khi hoàn thiện.
- Kiểm tra nhanh trạng thái hoàn thành khi tương tác vào các tầng đã thi công.

4. Chi tiết cấu kiện và khối lượng vật liệu:
Bên cạnh dữ liệu hình học, hệ thống còn quản lý chi tiết danh mục cấu kiện và khối lượng vật liệu của từng hạng mục công trình. Dữ liệu này giúp kiểm soát vật liệu, ước tính thông số kỹ thuật theo hệ số kinh nghiệm, hỗ trợ hiệu quả cho công tác lập kế hoạch và bảo trì công trình.

Kết luận: Sự hợp nhất giữa 3D GIS, CityGML và BIM không chỉ mang lại công cụ quản lý đắc lực cho các đơn vị phát triển dự án và cơ quan quản lý đô thị, mà còn tạo nền tảng công nghệ số hóa tiên tiến cho thị trường bất động sản. Việc minh bạch hóa dữ liệu tầng nổi, tầng ngầm và tiến độ thi công sẽ là chìa khóa gia tăng giá trị cho các dự án nhà cao tầng hiện đại.

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn và triển khai. Vui lòng liên hệ:
Công ty TNHH Giải pháp và Công nghệ Địa Dư
Tel: 0986.857.056 - Email: sales@diadu.vn